SIM e NÃO – Depende das circunstâncias Artigo revisado em vista da MP 1.108/22 de março de 2022. NÃO PODE ׇ• Gestantes que não tenham concluído o esquema vacinal ou que se encontrem em gravidez de risco, conforme a Lei […]
Como validar minha assembleia
Sabemos as dificuldades para se conseguir quórum para a deliberações de assembleias, ainda mais nesta crise da pandemia. Em condomínios temos quóruns definidos, nas convenções ou no Código Civil e nas demais legislações, citando: 1 – NÃO PRECISA DE […]
DIRIGENTES DO TERCEIRO SETOR PODEM SER REMUNERADOS?
Podem, desde que atuantes! Ainda hoje persistem dúvidas da possibilidade da remuneração da diretoria do terceiro setor da economia. As pessoas jurídicas de direito privado, sem fins lucrativos, de interesse social podem remunerar seus dirigentes, observando o limite salarial […]
Como comprovar a idoneidade financeira no 3º setor para obter recursos?
Principais desafios do 3º setor Um dos principais desafios do 3º setor é angariar recursos públicos e/ou privados. Para isso precisa comprovar sua idoneidade financeira. Você mesmo pode fazer essa comprovação de idoneidade, através da transparência de seus atos e […]
Contabilidade para Condomínios – Guia Prático
Este guia se aplica a todos? →SIM Órgãos fiscalizadores Como os síndicos deverão prestar contas à assembleia, pelo menos anualmente e quando exigidas, segundo o artigo 1.348, item VIII do código civil de 2002, e como a prestação […]
LGPD Guia Prático
Onde coletam os dados pessoais Ao fazer compras em farmácias pedem o CPF e o plano de saúde, em exames médicos ou laboratoriais também, e outros, como identidade, idade, peso, remédios usados e arquivam os resultados de seus exames. Na […]
Responsabilidade do síndico – 3ª parte
Outros cuidados que os síndicos devem tomar para não incorrer em erros que possam prejudicá-lo ou ao condomínio: Como evitar problemas com Funcionários – litígios Cumprindo todas as leis trabalhistas, pagamento de benefícios, com atenção às datas de vencimento; Por […]
Responsabilidades do síndico – 2ª parte
O Síndico é o responsável? Nem sempre Conheça os cuidados que os síndicos devem tomar para não incorrer em erros que possam prejudicá-lo ou ao condomínio: Prestação de contas A prestação de contas é a mais fundamental para uma […]
Responsabilidades do síndico – 1ª parte
O Síndico é o responsável? Nem sempre Quando um acidente acontece em um condomínio, de quem é a responsabilidade? Nem sempre é do síndico, que deve ter cautela e precaução no trato das propriedades e interesses de terceiros. Qualquer […]
TEM COMO EVITAR FRAUDES EM CONDOMÍNIOS – 2ª PARTE
Na 1ª parte abordamos os meios que ocasionam fraudes em condomínio e que decorrem: * A falta de capacitação do Síndico, do Conselho Fiscal e das administradoras de condomínios; * A utilização nas prestações de contas do método das partidas […]